Нужно ли межевание участков

19 Апр 2018
281

Действующим законодательством не предусмотрены приостановления или отказы в государственной регистрации прав при сделках с участком, если в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об их границах (в выписке обычно пишется - граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства). Также сейчас никак не регулируются и сроки, в которые межевание необходимо провести. Все исключительно на добровольной основе.

Почему же многие стремятся сделать межевание участка?

Специалисты Росреестра отмечают, что межевание избавит собственника от многих проблем в будущем. Наличие в Едином государственном реестре недвижимости точных координат поворотных точек границ земельного участка позволит, например, избежать неприятностей с соседями. А ведь известно, что соседские споры отнимают много сил, нервов и денег. Даже если вы с вашим соседом в полном взаимопонимании, никто не может гарантировать, что через год он не продаст свой участок, а новый сосед в первую очередь захочет поставить свой забор точно по своей границе. Ту-то беды и могут начаться!

Функция межевания возложена государством на кадастровых инженеров. Они проводят нужные измерения и расчеты, готовят межевой план, собственник участка сдает его в МФЦ. Каждый кадастровый инженер обязан состоять в специализированной саморегулируемой организации (СРО). Связано это, в первую очередь, с защитой интересов потенциальных клиентов. СРО призваны контролировать  деятельность своих членов и рассматривать жалобы заявителей, в случае, если кадастровые работы проведены с нарушениями.

Получить информацию о конкретном кадастровом инженере можно на сайте Росреестра в специальном разделе «Реестр кадастровых инженеров». Как это сделать мы уже писали, ссылка на статью будет в конце.

Таким образом, оформление границ земельных участков (межевание) носит добровольный характер. Если собственник участка не заказывал у кадастрового инженера межевой план это никак не может послужить основанием для ограничения прав (в том числе по отчуждению) и тем более изъятия земельного участка у законного владельца. 

Если захотите провести межевание участка в Сургуте - звоните 31-51-40

Последние новости

7 Правил при покупке дачного участка
283

Жилой или садовый дом. В чем отличия?

01 Фев 2019
Подробнее
7 Правил при покупке дачного участка
281

Как купить участок за материнский капитал

19 Ноя 2018
Подробнее
7 Правил при покупке дачного участка
259

Нужно ли межевание участков

19 Апр 2018
Подробнее
Подписаться на новостную рассылку

Оставьте заявку

И мы свяжемся с вами в ближайшее время

Ваши данные не будут переданы 3-им лицам

Политика конфиденциальности
Load

Спасибо за обращение

Ваша заявка принята в работу!